Giá bất động sản khu Đông Hà Nội tăng mạnh, tìm đâu căn hộ chất lượng dưới 30 triệu/m2?

/in /by

Ngay tại trung tâm phố mới Gia Lâm (Hà Nội), dự án Hanhomes Blue Star với quỹ căn hộ giới hạn được thiết kế hiện đại, tiệm cận phân khúc cao cấp chính thức được chủ đầu tư ra mắt thị trường với mức giá cạnh tranh chỉ từ 28 triệu/m2, trước thềm bàn giao.

 

“Trọng tâm” mới của thị trường bất động sản Hà Nội đang dịch chuyển

 

Nếu phía Tây Hà Nội được định hình với vai trò của một trung tâm hành chính mới. Như vậy, phía bên kia sông Hồng – khu Đông, sự bứt phá của hạ tầng lại tạo động lực lớn cho kinh tế khu vực phát triển, trở thành trung tâm kinh tế, du lịch, trải nghiệm xứng tầm quốc tế. Cụ thể, với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, hai bờ sông Hồng liên tục được nối liền bởi các cây cầu lớn: Nhật Tân, Thanh Trì, Vĩnh Tuy… tăng khả năng kết nối với khu vực nội đô. Đồng thời, các tuyến đường cao tốc: Hà Nội – Hải Phòng – Móng Cái, đường Vành đai 3… đi vào hoạt động kéo theo bước đột phá về mặt hạ tầng, đưa phía Đông Hà Nội trở thành vùng đất tiềm năng.

 

Khoảng chục năm trở về trước, bất động sản khu Đông dường như  bị “lãng quên” khỏi thị trường. Toàn khu vực được kết nối với nhau bởi những con đường nhỏ, xung quanh chủ yếu là nhà dân. Việc đi lại qua sông chủ yếu bằng thuyền thì giờ đây, phía Đông trở thành “vùng trũng” hút dòng tiền đầu tư. Hàng loạt nhà phát triển “đổ bộ” về nơi đây: Handico 5, Vingroup, Ecopark, Masterise, Sunshine… kiến tạo một bộ mặt đô thị mới, hiện đại. Mặt bằng giá bất động sản nói chung và phân khúc căn hộ chung cư phía Đông Hà Nội nói riêng ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc.

 

Khảo sát thực tế cho thấy, chỉ trong vòng 6 tháng đầu năm, giá chung cư liên tục tăng đột biến ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Cụ thể như dự án Meraki Residence Ecopark thuộc quần thể khu đô thị Ecopark phía Đông Hà Nội có mức giá chào bán từ 50-60 triệu/m2. Căn hộ tại Vinhomes Ocean Park, căn hộ đang giao dịch ở thị trường thứ cấp đã vượt 40 triệu/m2; một số phân khu mở bán mới đã bán với giá 50-60 triệu/m2. Mức giá này ngang ngửa phân khúc căn hộ trung – cao cấp khu vực nội đô.

Diện mạo hoàn toàn mới khu Đông Hà Nội

 

Mới đây, dự án Vinhomes Ocean Park giai đoạn 2 của Tập đoàn Vingroup chính thức vận hành, đón hàng nghìn lượt du khách mỗi ngày tiếp tục tạo động lực cho giá trị bất động sản khu vực. Khu Đông với diện mạo của một “phố du lịch mới” hội tụ hàng loạt trung tâm vui chơi, giải trí, chương trình nghệ thuật hàng đầu khu vực, trở thành “vùng trũng” thu hút dòng tiền đầu tư. 

 

Trong tương lai, giá căn hộ khu Đông sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững. Người mua ở thực cần có nhìn nhận khách quan, xuống tiền đúng lúc thay vì tuột mất cơ hội mua nhà chỉ bởi đợi giá giảm.

 

Dọn nhà đón Tết với căn hộ tiệm cận cao cấp có giá 28 triệu/m2

 

Cùng với sự dịch chuyển về khu vực trọng điểm phát triển kinh tế, người mua nhà có xu hướng lựa chọn căn hộ vùng ngoại ô bởi môi trường sống khoáng đạt, xanh mát lại phù hợp với vốn tài chính “mỏng”. Tuy nhiên, các dự án căn hộ dưới 30 triệu/m2 tưởng chừng như biến mất khỏi thị trường, kể cả vùng ven. Tại Gia Lâm, ghi nhận duy nhất dự án Hanhomes Blue Star của chủ đầu tư Handico 5 được giao bán với giá chỉ từ 28 triệu/m2. Mức giá này thấp hơn 10-15 triệu/m2 so với các dự án trong khu vực.

Dự án Hanhomes Blue Star tại trung tâm thị trấn Trâu Quỳ 

 

Được biết, dự án sở hữu vị trí đắc địa trung tâm thị trấn Trâu Quỳ, kề bên đô thị Vinhomes Ocean Park 700m và Ecopark chỉ 3km. Xung quanh Hanhomes Blue Star là hàng loạt trung tâm kinh tế – hành chính khu vực: UBND Gia Lâm, bệnh viện Đức Giang, học viện nông nghiệp. Không chỉ cộng hưởng hệ tiện ích nhiều lớp theo tiêu chuẩn quốc tế, với vị thế đặc biệt, kế cận công viên cây xanh và 02 hồ điều hòa lớn, không gian sống ở đây được nhân đôi, tạo nên nhiều khoảng xanh thoáng mát và nguồn khí tươi mới, nuôi dưỡng sức khỏe mỗi người.

 

Hiện tại dự án đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao đến chủ sở hữu. Lựa chọn mua nhà vào thời điểm này là quyết định thông minh của khách hàng bởi vừa tiết kiệm được chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng: giá nguyên vật liệu tăng, nhân công, dịch bệnh; không cần chờ đợi thời gian dài thi công, trực tiếp nhận nhà từ chủ đầu tư. Gia chủ có thể lên kế hoạch đón Tết ngay tại ngôi nhà mới, từ việc trang hoàng, thiết kế theo gout thẩm mỹ riêng đến mua sắm những vật dụng cần thiết để bắt đầu một cuộc sống mới, hiện đại với đầy đủ tiện nghi tại Hanhomes Blue Star.

 

Với mức giá cạnh tranh 10-15 triệu đồng/m2 so với các dự án trong khu vực, căn hộ Hanhomes Blue Star chính là “món quà” đắt giá mà Handico 5 trao tặng đến khách hàng thông thái vào dịp cuối năm 2022.

 

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 5

Địa chỉ: 135 Phùng Hưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Hotline: 0923 86 86 79

Website: http://hanhomesbluestar.com.vn/ 

Văn phòng giao dịch: Khu 31ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội